阿里拍賣平臺(tái)顯示
，深圳一俱樂(lè)部會(huì)籍將于7月14日開始拍賣，起拍價(jià)1100萬(wàn)元。從金額來(lái)看 ，這起拍賣并不算特殊
，但拍賣標(biāo)的卻較為特殊——TCL精英俱樂(lè)部會(huì)籍 。

　　該俱樂(lè)部會(huì)籍為何能賣這么高價(jià)格？原來(lái)是其內(nèi)包含了一處房產(chǎn)權(quán)益
。

　　被拍賣的是自然人張蓓蓓持有的深圳TCL光電科技有限公司TCL精英俱樂(lè)部會(huì)籍，含深圳市南山區(qū)一處房產(chǎn)的使用權(quán) ，實(shí)用面積約347.23m²
， 用途為工業(yè)研發(fā)。

　　拍賣備注中提示：

　　1
、該俱樂(lè)部會(huì)籍中含深圳市南山區(qū)中山園路1001號(hào)TCL科學(xué)園區(qū)C3-H房產(chǎn)使用權(quán)，而非房產(chǎn)所有權(quán) ，該房產(chǎn)不能進(jìn)行變更過(guò)戶登記 。

　　2、該房產(chǎn)為雙層復(fù)式
，C3-H位于三層跟四層，一二層與本次拍賣無(wú)關(guān)
。

　　3 、房產(chǎn)物業(yè)費(fèi)3.5元/m²/月 ，若有拖欠物業(yè)費(fèi)的由買受人承擔(dān)
，具體金額以成交后實(shí)際為準(zhǔn)。

　　評(píng)估報(bào)告顯示，該會(huì)籍包含11項(xiàng)權(quán)益 ，包括參加交流沙龍
、享受康療項(xiàng)目折扣價(jià)、專用圖書館等，其核心為會(huì)籍買賣合同約定房屋在俱樂(lè)部土地使用年限內(nèi)永久性免費(fèi)使用
，可獲得出租收益，可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓 、贈(zèng)與
、繼承 。

　　參考二手中介平臺(tái)三個(gè)正在掛牌項(xiàng)目的價(jià)格 ，評(píng)估機(jī)構(gòu)給出了1375.51萬(wàn)元的評(píng)估價(jià)
。

　　《執(zhí)行裁定書》顯示
，該項(xiàng)目的申請(qǐng)人為彭立華，與被執(zhí)行人意帝皮毛科技(上海)股份有限公司、張蓓蓓 、耶魯氏毛皮制造(德州)有限公司
、王桂花、 劉志華有借款合同糾紛 ，相關(guān)判決2018年已發(fā)生法律效力。由于被執(zhí)行人沒(méi)有履行生效法律文書確定的義務(wù)
，申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)恢復(fù)強(qiáng)制執(zhí)行，請(qǐng)求被執(zhí)行人償還1851.7萬(wàn)元及遲延履行期間的債務(wù)利息 、申請(qǐng)執(zhí)行費(fèi)
、 執(zhí)行中實(shí)際支出的費(fèi)用等 。

（文章來(lái)源：證券時(shí)報(bào)）